AD. ACCADEMIA MILITARE (C.SO CAVOUR) IN ESCLUSIVA, APP.TO ING. IND. TERRAZZINO/AMPIO BALCONE GARAGE

Modena - zona Centro Storico

Rif: 215
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€ 289.000
Appartamento
100 Mq
3 Vani
Classe energetica F
2 Camere
2 Bagni
Garage
Rif: 215 - PROSSIMO OPEN HOUSE DOMANI SABATO 29 NOVEMBRE 2025 DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 11:00.

PROPONIAMO IN ESCLUSIVA SPLENDIDO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON INGRESSO INDIPENDENTE E TERRAZZINO/AMPIO BALCONE IN ZONA ACCADEMIA!

Sogni una casa moderna, pronta da abitare e con spazi esterni per goderti il relax? Non lasciarti sfuggire questa imperdibile opportunità!

Situato in zona Accademia (Corso Cavour), a due passi da Piazza Roma, proponiamo un appartamento di circa 80 mq , COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, con ingresso indipendente, terrazzino, cantina e garage.

Caratteristiche dell'immobile:

Ingresso indipendente al piano terra, che conduce al primo piano.
Primo Piano:
Ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità.
Doppi servizi per il massimo comfort.
Pratico locale lavanderia.
Due accoglienti camere da letto.
Splendido terrazzino fruibile di circa 10 mq, perfetto per cene all'aperto o per godersi un momento di tranquillità.
Cantina al piano terra.
Autorimessa adatta per un'auto di piccole dimensioni.
L'ARE già redatta, IMPIANTI CERTIFICATI, predisposizione clima.
La consegna è IMMEDIATA.

Classe Energetica F (EPTOT 361,97).

Prezzo: Eu. 289.000,00

Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più ambite della città, con tutti i servizi a portata di mano e la comodità di un immobile nuovo e funzionale!

Prima del sopralluogo è disponibile il VIDEO EMOZIONALE della proprietà.

Per maggiori informazioni e per fissare una visita ALL'OPEN HOUSE, contatta su (whatsApp) geom. MAGNI al 335 5686314

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif 215
Prezzo € 289.000
Provincia Modena
Comune Modena
Zona Centro Storico
Superficie 100 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 361.97 kwh/m2 anno
Piano 1 / 2
Riscaldamento centralizzato
Spese condominiali € 268
Anno di costruzione 2025
Ascensore no
Garage singolo si
Cantina si
Cucina angolo cottura
Terrazza si

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